摘要：本文将详细介绍小区物业归属管理部门的相关知识，解析物业管理的具体归属部门。专家将对此进行意见解析，帮助读者了解物业管理的职责和重要性。内容涵盖小区物业管理的各个方面，旨在为读者提供清晰、准确的信息。

本文目录导读：

1. 物业公司及其职责
2. 小区物业归属管理部门
3. 如何维护自身权益
4. 附录

随着城市化进程的加快，小区物业管理在居民生活中扮演着越来越重要的角色，从保安、保洁到绿化、公共设施维护，物业公司负责的内容涉及居民生活的方方面面，对于许多居民来说，面对物业问题时，往往不清楚应该向哪个部门求助，本文将详细解析小区物业归属的管理部门，帮助大家更好地了解相关知识和权益。

物业公司及其职责

我们需要了解物业公司及其职责，物业公司是负责小区日常管理、服务和维护的企业，其主要职责包括但不限于以下几个方面：

1、综合服务：处理小区范围内公共性和综合性的事务，接收业主的意见和投诉，并定期开展有利于业主身心健康的文体活动。

2、公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和养护，如小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等。

3、公共环境清洁保洁：聘请专业的保洁人员来负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。

4、生态环境管理和养护：聘请专业人士对小区花圃和树木进行种植、浇水和施肥等管理和维护工作，打造健康、绿色的家居环境。

5、装饰装修管理：对小区用户家装环节进行全面的管理和监督，避免业主拆改墙体、破坏承重墙等行为发生。

小区物业归属管理部门

小区物业究竟归哪个部门管呢？这主要取决于物业公司的监管和具体业务内容，以下是我国物业公司的主要监管部门：

1、住房和城乡建设部门：主要负责物业公司的行业监管，包括物业服务企业资质管理、物业服务项目招投标监管等，对于业主反映的物业公司问题，也可以向住房和城乡建设部门投诉。

2、物价部门：主要负责对物业公司服务收费的监管，确保物业公司按照规定的收费标准收取费用。

3、城市管理部门：部分城市管理部门也对物业公司有监管职责，特别是在一些涉及到城市环境、公共设施管理等方面的问题。

4、公安部门：对于小区内的安全保卫工作，如保安服务等方面，公安部门也有一定的监管职责。

如何维护自身权益

作为小区业主，我们有必要了解如何维护自己在物业管理方面的权益，以下是一些建议：

1、了解相关法律法规：了解《物业管理条例》等相关法律法规，明确自己的权利和义务。

2、参与业主大会：积极参与业主大会，通过选举产生能够代表业主利益的业主委员会。

3、监督物业公司：对物业公司的服务质量和收费情况进行监督，确保其按照规定履行职责。

4、维权途径：若遇到物业公司侵犯业主权益的情况，可以向相关部门投诉，必要时可通过法律途径维权。

小区物业归属的管理部门包括住房和城乡建设部门、物价部门、城市管理部门和公安部门等，作为业主，我们应该了解相关部门的职责和自身的权益，积极参与物业管理，确保物业公司按照规定履行职责，为自己的生活创造更好的环境，当遇到物业问题时，我们也要知道如何维护自己的权益，必要时向相关部门求助，希望通过本文的解析，能够帮助大家更好地了解小区物业归属管理部门的相关知识。

附录

附录1：相关法律法规

1、《物业管理条例》

2、《物业服务企业资质管理办法》

3、《物业服务收费管理办法》

附录2：维权途径

1、向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业公司沟通；

2、向住房和城乡建设部门、物价部门等相关部门投诉；

3、寻求法律援助，通过法律途径维权。